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Colombelles (14460) - Appartement - 3 pièce(s) - 62 m² - Vente - Réf. 992788366386
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Vente Appartement 3 pièces 62 m² Colombelles (14460)

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Vente Appartement Appartement 3 pièces de 62 m2 (Colombelles) Colombelles
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Vente Appartement Appartement 3 pièces de 62 m2 (Colombelles) Colombelles
6 photos disponibles 

Description T3 à Colombelles

Appartement 3 pièces de 62 m2 (Colombelles)
Ce superbe appartement de 3 pièces à Colombelles allie modernité et confort. Avec un balcon privatif et des finitions haut de gamme, il offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des transports.

A VISITER ! Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, entièrement neuf, avec une surface généreuse de 61,69 m² situé dans un cadre paisible et dynamique à Colombelles. Cet espace moderne et lumineux vous séduira par ses finitions soignées et son agencement optimisé pour garantir confort et bien-être au quotidien. Les atouts de cet appartement : Profitez dun balcon privatif, parfait pour un moment de détente en plein air ou pour recevoir vos proches lors d'une belle journée. Ce bien est une véritable perle rare qui combine élégance et fonctionnalité. Un cadre de vie exceptionnel à Colombelles : Cette charmante ville vous offre un environnement agréable, alliant nature et dynamisme urbain. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Une résidence moderne et chaleureuse : Larchitecture contemporaine de la résidence se distingue par ses lignes épurées et ses matériaux de qualité. Vous y trouverez des logements de diverses typologies, chacun bénéficiant d'un agencement réfléchi et de prestations haut de gamme. Accessibilité et transports : La résidence se situe à quelques minutes à pied de l'arrêt de bus 'Printemps' desservi par les lignes 7 et 12, vous permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Caen. Les grands axes routiers, notamment la N814 et lautoroute A13, sont à proximité, facilitant vos déplacements vers les grandes villes environnantes. Environnement et commodités : A quelques pas, vous trouverez des écoles, des commerces de proximité et divers services, garantissant une qualité de vie optimale. Les jardins publics et les espaces verts aux alentours offrent des lieux idéaux pour vos loisirs en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un cadre de vie privilégié. Que vous soyez investisseur ou futur résident, cet appartement est fait pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 31



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1860 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Calvados (14)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 62m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60904431_216299-PA##
    • Mise à jour 07/07/2026 à 12:04

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Colombelles (Calvados 14)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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