Vente Appartement 3 pièces Surzur (56450)

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS-IDEAL INVESTISSEURS OU PREMIERE ACQUISITION-TRAVAUX DEMARRES POUR CETTE RESIDENCE DE STANDING AVEC BELLE ARCHITECTURE MODERNE AU CENTRE BOURG DE CAUDAN -

T3 AU 1er ETAGE DE 60 M² AVEC BALCON DE 7 M2 – EXPOSITION OUEST + PARKING

Situé dans une résidence neuve de standing avec une belle architecture moderne et de qualité, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel recherché en centre bourg de SURZUR au sein d' une résidence intimiste avec parc verdoyant, à proximité immédiate en moins de 5 minutes à pied des commerces, des écoles , collège et des commodités du quotidien.

Vous profitez d'un accès rapide vers RN 165 et les principaux pôles économiques, tout en conservant un cadre de vie calme et agréable.

PRIX : 250 000 €
PRIX AVEC PARKING: 260 000 (1 parkings en sus obligatoire)

Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez Nathanael MINIOU .

L'APPARTEMENT :
• T3 de 59 m² situé au 1er étage
• Balcon de 7 m²
• Exposition OUEST, garantissant une belle luminosité Dès 14H.
• Séjour spacieux avec cuisine ouverte de près de 20 m2
• 2 belles chambres confortables de près de 11 et 10 m2 et bien agencée exposé OUEST
• Salle de bain moderne ET WC séparé
• Parking extérieur inclus
• Appartement fonctionnel et idéal pour une résidence principale ou un investissement en NORME RE 2020 avec chaufage individuel électrique

LA RÉSIDENCE :
• Résidence moderne de standing
• Architecture contemporaine
• Bâtiment basse consommation conforme à la norme RE2020 seuil 2025
• Ascenseur
• Local à vélos
• Prestations de qualité et finitions soignées

LE SECTEUR :
• Quartier résidentiel calme et agréable
• Commerces de proximité accessibles à pied
• Écoles et infrastructures à proximité
• Accès rapide aux bus


LES AVANTAGES DU NEUF :
• Frais de notaire offerts (offre commerciale en cours)
• Charges maîtrisées
• Isolation thermique et phonique renforcée
• Garantie constructeur 10 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION


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Nathanael MINIOU

et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV :
Bonaparte Promotion
13 boulevard du Colonel Rémy
56000 VANNES
Tel :

Précision localisation : Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non