Vente Appartement 5 pièces 102 m² Vannes (56000)

Situé en plein centre de Vannes, cet appartement T5 au 1er étage bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un espace de vie lumineux. Profitez d'un balcon exposé sud et d'un accès immédiat aux commerces, dans un immeuble de standing.

VANNES CENTRE, Ronan Le Béchennec, RB Immobilier, vous présente en exclusivité cet appartement T5 de 101,80 m² habitables, situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de standing sécurisé, rue Joseph Le Brix, au coeur de Vannes.
Il dispose également d'une cave et d'un cellier privatif de 6 m² sur le palier, ainsi que d'un agréable petit balcon d'agrément exposé Sud.

L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie lumineuse composée d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un salon.
L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

Vous apprécierez son emplacement central, permettant un accès immédiat aux commerces et commodités, sa belle hauteur sous plafond qui confère volume et élégance à l'ensemble, ainsi que son excellent état d'entretien.
Les parties communes de l'immeuble ont été entièrement rénovées, renforçant le standing de la résidence.

Les charges annuelles s'élèvent à environ 3 100 € et comprennent le chauffage ainsi que l'eau.
Possibilité de louer une place de stationnement sécurisée au prix de 50 € par mois.

Nombre de lots de la Copropriété : 30

Honoraires de 4.18 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (478 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Ronan LE BECHENNEC inscrit au RSAC de VANNES n° 488 526 682
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 216702RLB

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 20000 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 30
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON