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Sedan (08200) - Appartement - 2 pièce(s) - 62 m² - Vente - Réf. 992788231619
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Vente Appartement 2 pièces 62 m² Sedan (08200)

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Vente Appartement appartement Sedan Exclusivité
Vente Appartement appartement Sedan
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11 photos disponibles 

Description T2 à Sedan

appartement
Appart T2 au dernier étage à Sedan, offrant de beaux volumes et une lumière agréable. Profitez d'une ambiance tranquille avec place de parking, local à vélo et accès à un jardin commun. Un cadre de vie idéal vous attend.

À VENDRE : Appartement T2 à Sedan, situé dans un quartier calme et agréable.
Ce bien immobilier offre une superficie de 61 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel.

L'appartement se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble de trois étages, garantissant ainsi une tranquillité optimale.
Il se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée.
La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien.

La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable et spacieux.
Le système de chauffage est collectif, avec des radiateurs alimentés au gaz.

L'appartement bénéficie également de beaux volumes, ce qui contribue à une atmosphère lumineuse et accueillante.
Les fenêtres en double vitrage garantissent une bonne isolation phonique et thermique, vous permettant de profiter d'un environnement paisible.

Pour votre commodité, un local à vélo est à disposition, et un digicode assure la sécurité de l'immeuble.
De plus, vous disposerez d'une place de parking, un atout non négligeable dans cette zone.
Le jardin commun offre un espace extérieur agréable pour se détendre ou profiter de moments en plein air.

Ce bien est situé dans une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous.

Numéro de mandat : 778

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 52
Montant moyen des Charges annuelles : 1600.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Ardennes (08)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 62m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Chauffage : collectif gaz radiateur Etage : 3
    • Accès Digicode
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP972510
    • Mise à jour 01/07/2026 à 20:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    157 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 074 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 074 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    157 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Sedan (Ardennes 08)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Native Sedan

    Agence immobilière à Sedan (08200)

    Opinion System

    ( 87 / 100 %)

    155 Avis

    Citya Native Sedan

    Accueil

    90%

    Service

    91%

    Ciblage

    85%

    Conseils

    87%

    Suivi

    81%

    recommendation.short

    89%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14579

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Native Sedan - Sedan
       
     
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