Vente Appartement 2 pièces 33 m² Toulouse (31000)

Découvrez cet appartement T2 traversant à Toulouse, lumineux et calme, situé dans un quartier recherché. Avec son charme d'époque et ses faibles charges, il offre un cadre de vie agréable et paisible tout en étant proche de l'animation du centre-ville.

Notre agence a le plaisir de vous présenter à la vente ce superbe appartement T2 traversant et orienté Ouest / Est.
Ce bien est situé dans le très recherché quartier des Carmes / Saint Etienne à proximité immédiate de la rue Ozenne et du Jardin des Plantes.

Au deuxième étage d'une petite copropriété ancienne de 1875 de 7 lots bien entretenue nous vous invitons à découvrir ce charmant deux pièces de 32,50m² environ.

L'appartement est traversant donnant sur deux cours au calme et très lumineux.


Il se compose d'un bel espace de vie avec séjour et cuisine ouverte exposé Ouest avec brique apparentes et rangement, d'une chambre spacieuse avec rangements exposée est avec une belle cheminée.
La salle d'eau avec douche est attenante à la chambre et enfin des toilettes séparés.


L'appartement est vendu avec un cellier et l'immeuble dispose d'un local à vélo.


L'appartement est vendu libre de toute occupation.
Vous souhaitez une localisation recherchée et le cachet de l'ancien, cet appartement est fait pour vous.

Ses atouts suppplémentaires:
Faibles charges de copropriété.
Petite copropriété.
Ravalement de la façade cour intérieur voté et à la charge du vendeur, les travaux doivent débuter cet automne.

Vous êtes amateur du centre ville et de l'animation de l'hypercentre mais vous souhaiter un environnement calme lorsque vous êtes chez vous.


Vous appréciez le cachet de l'ancien allié au confort.
Contactez-nous pour une visite et votre prochain coup de coeur.

Précision localisation : Saint-Étienne

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON