Vente Appartement 2 pièces 35 m² Lyon 3 (69003)

Dans l'un des axes les plus dynamiques et recherchés de Lyon, découvrez ce T2 entièrement rénové, situé sur le Cours Lafayette, au cœur d'un secteur vivant, commerçant et parfaitement connecté.

Au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement a été entièrement repensé et rénové pour offrir un espace fonctionnel, moderne et agréable à vivre.

Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie optimisée, une chambre séparée et une salle d'eau. Chaque mètre carré a été exploité intelligemment pour maximiser confort et rentabilité.

Surface Carrez : 35,31 m²

Surface au sol : 59,14 m²

1 chambre indépendante

Salle d'eau moderne

Rénovation complète récente

Aucun travaux à prévoir

Ce bien coche toutes les cases d'un investissement sécurisé :

Loyer annuel : 9 180 €

Rentabilité brute : 5 %

Forte tension locative sur le secteur

Facilité de relocation

Un produit parfait pour un premier investissement ou pour renforcer un portefeuille locatif existant.

Visites et informations sur demande. Opportunité rare sur le secteur.

DPE : C

Photos sur demande.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 2900009 non habilité à percevoir des fonds

Honoraires à la charge du Vendeur