Vente appartement de prestige 3 pièces 79 m² St germain en laye (78100)

Bénéficiez d'un espace extérieur rare de 170 m2 au c?ur de St germain en laye : magnifique terrasse et jardin privatifs ! Cet appartement lumineux de 3 pièces vous offre confort et sérénité, à deux pas des commodités.

Véritable coup de cœur pour cet appartement, idéalement situé dans le très prisé secteur Victor Hugo, à seulement 10 minutes à pied du RER A. Proche des écoles bilingues, il bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un environnement résidentiel recherché.Il se situe au premier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Cet appartement séduit par sa luminosité et son exposition sud-est. La pièce de vie s'ouvre directement sur une superbe terrasse de 85 m2, prolongée par un jardin privatif de 85 m2, formant un espace extérieur rare de 170 m2 au total - un véritable écrin de verdure en cœur de ville. L'espace intérieur, parfaitement agencé, comprend une entrée, deux grandes chambres avec placard, une cuisine équipée, une salle de bains avec coin buanderie, et un WC séparé. L'appartement dispose du double vitrage, d'une porte blindée et d'un store banne électrique pour profiter pleinement des beaux jours. Une place de parking intérieure complète ce bien rare. Il allie le confort et la luminosité d'un appartement fonctionnel, à la sérénité d'un extérieur exceptionnel.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 30577 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.00 %
Prix net vendeur : 764423 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 29
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : FRÉCON Marianne
Taxe foncière : 1460 euros