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Saint-Germain-en-Laye (78100) - Appartement - 3 pièce(s) - 60 m² - Vente - Réf. 992788356219
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Vente Appartement 3 pièces 60 m² St germain en laye (78100)

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Vente Appartement Appartement de charme en dernier étage Saint Germain En Laye centre St germain en laye Exclusivité
Visite virtuelle
Vente Appartement Appartement de charme en dernier étage Saint Germain En Laye centre St germain en laye
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7 photos disponibles 

Description T3 à St germain en laye

Appartement de charme en dernier étage Saint Germain En Laye centre
Appartement charmant rénové, offrant une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes. À seulement 3 minutes du marché, il dispose de 2 chambres spacieuses et d'un parking privatif.

Exceptionnel appartement de charme en dernier étage d'un petit immeuble ancien de 1890 en plein coeur de ville de Saint Germain En Laye.
Niché au dernier étage, cet appartement entièrement rénové avec un charme fou conviendra aux amoureux de l'ancien.
A 3 minutes à pied de la place du Marché, ce bien de 3 pièces dispose d'une superbe pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et de très belles poutres apparentes, une cuisine tout équipée semi ouverte avec verrière, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau avec tomettes.
En complément de ces nombreux atouts, cet appartement dispose d'un emplacement de parking privatif fermé.  

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 25000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.55 %
Prix net vendeur : 550000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 75
Montant moyen des Charges annuelles : 1700 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : CREANCE Christophe
Taxe foncière : 1035 euros
Lieu : Yvelines (78)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 60m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 2 chambres 2 toilettes séparées
    • Général Etage : 3 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 4866.2-4224
    • Mise à jour 02/07/2026 à 03:52

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    402 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    89 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 1 850 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 1 850 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    402 kWh/m² an
    Émissions
    89 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 20/03/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à St germain en laye (Yvelines 78)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    CABINET BONNENFANT

    Agence immobilière à Saint-Germain-en-Laye (78100)

    Opinion System

    ( 95 / 100 %)

    189 Avis

    CABINET BONNENFANT

    Accueil général

    96%

    Qualité service

    95%

    Compétence

    97%

    Accompagnement

    96%

    services/Hono

    92%

    recommendation.short

    95%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/10134

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    CABINET BONNENFANT - Saint-Germain-en-Laye
       
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