Vente Appartement 4 pièces 96 m² Le chesnay (78150)

Découvrez un appartement familial lumineux de 97 m² au dernier étage d'une résidence recherchée. Avec 3 chambres, balcons, piscine et tennis, profitez d'un cadre de vie agréable sans travaux à prévoir.

iad France - Marlène Constant vous propose: LE CHESNAY – RÉSIDENCE LONGCHAMP – APPARTEMENT FAMILIAL AU DERNIER ÉTAGE - 4 PIÈCES DE 97 m² AVEC BALCONS, PARKING ET CAVE. PISCINE ET TENNIS

Situé au sein de la très recherchée Résidence Longchamp au Chesnay, découvrez ce superbe appartement familial de 97 m², niché au 2 et dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.

Baigné de lumière grâce à son exposition idéale, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une belle pièce de vie ouvrant sur un premier balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. Une cuisine indépendante aménagée et équipée.

L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont l'une bénéficie d'un second balcon privatif, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC indépendants, offrant un confort optimal pour toute la famille.

L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants.

Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave ainsi que d'une place de parking privative au sein de la résidence.

La Résidence Longchamp est particulièrement appréciée pour son environnement verdoyant et ses prestations de qualité ainsi que sa proximité au parc du château, du centre commercial et de la proximité de Versailles : résidence sécurisée avec digicode, interphone et gardien. Vous profiterez également d'équipements de loisirs avec accès à la piscine à deux pas et aux courts de tennis.

Le chauffage par géothermie à 70% et gaz distribué par le sol, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année tout en maîtrisant les consommations énergétiques.

Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4000 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 898231998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 96
- Surface totale : 96.85
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros