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Lambersart (59130) - Appartement - 3 pièce(s) - 74 m² - Vente - Réf. 992788392056
Retour à la liste Vente et achat appartement Lambersart

Vente Appartement 3 pièces 74 m² Lambersart (59130)

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Vente Appartement Lambersart Hippodrome - Appartement de 73m2 avec vue dégagée Lambersart
Vente Appartement Lambersart Hippodrome - Appartement de 73m2 avec vue dégagée Lambersart
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Vente Appartement Lambersart Hippodrome - Appartement de 73m2 avec vue dégagée Lambersart
Vente Appartement Lambersart Hippodrome - Appartement de 73m2 avec vue dégagée Lambersart
Vente Appartement Lambersart Hippodrome - Appartement de 73m2 avec vue dégagée Lambersart

Description T3 à Lambersart

Lambersart Hippodrome - Appartement de 73m2 avec vue dégagée
Luxueux appartement lumineux de 73 m² à LAMBERSART, en excellent état et sans travaux à prévoir. Avec son salon spacieux, cuisine équipée et deux chambres, il offre un confort optimal dans un cadre agréable et sécurisé.

Dans une résidence sécurisée avec parc, découvrez ce superbe appartement traversant de 73 m² situé en étage élevé, offrant une luminosité exceptionnelle. L'appartement se compose d'une entrée, un agréable salon/séjour, une cuisine équipée avec cellier, une salle de bains, deux chambres, un dressing et une cave. Parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. Vous apprécierez également le confort du chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain, la proximité du métro, des commerces et des axes principaux ainsi que le stationnement facile au sein de la résidence.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 20.26
Année de construction : 1970
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : chauffageUrbain
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteEquipee
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 120141

Précision localisation : Hippodrome

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 209
Montant moyen des Charges annuelles : 2700 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1157 euros
Lieu : Nord (59)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 74m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 8
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 43392660_NDF-LAMB-43488
    • Mise à jour 02/07/2026 à 11:43

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    242 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    19 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 28/04/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    242 kWh/m² an
    Émissions
    19 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 01/07/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lambersart (Nord 59)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Nord De France Lambersart

    Agence immobilière à Lambersart (59130)

    Citya Nord De France Lambersart - Lambersart
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    224 000 €
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    Citya Nord De France Lambersart - Lambersart

    Citya Nord De France Lambersart

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