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Orly (94310) - Appartement - 4 pièce(s) - 94 m² - Vente - Réf. 992788399005
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Vente Appartement 4 pièces 94 m² Orly (94310)

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Vente Appartement Appartement 4 pièces de 94 m2 (Orly) Orly
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7 photos disponibles 

Description T4 à Orly

Appartement 4 pièces de 94 m2 (Orly)
Cet appartement de 4 pièces à Orly offre confort et modernité sur 93,97 m². Sa luminosité naturelle et son balcon privé vous séduiront. Idéal pour familles ou investisseurs, il bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une excellente accessibilité.

A VISITER : Retour à la vente Découvrez un bijou de modernité et de confort avec cet appartement de 4 pièces, judicieusement agencé sur une surface généreuse de 93,97 m². Situé dans un cadre prisé d'Orly, cet espace de vie combine élégance et fonctionnalité, offrant un environnement idéal pour les familles ou les investisseurs. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les + du bien : Cet appartement propose des prestations de qualité avec des matériaux contemporains, une optimisation de lespace et des finitions haut de gamme. Profitez dun balcon privé pour vos moments de détente en plein air. Des places de parking sécurisées et une cave complètent ce bien dexception. Un cadre de vie idéal : Orly est une ville dynamique, où vous trouverez le parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Le quartier est riche en espaces verts, propice aux promenades en famille ou aux activités sportives en plein air. Les riverains bénéficient dun environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités essentielles. Une résidence moderne : Ce nouvel ensemble immobilier séduit par son architecture contemporaine et ses prestations soignées. Avec des lignes architecturales épurées, il incarne le style de vie moderne. Chaque appartement a été conçu pour tirer le meilleur parti de la lumière naturelle, tout en assurant un maximum de confort et de sécurité. Excellente accessibilité : Vous êtes à seulement 7 minutes à pied de la station de RER C Les Saules, vous facilitant laccès direct à Paris. Les lignes de bus 183 et 285 sont à votre disposition pour vos déplacements quotidiens. En voiture, rejoignez rapidement lautoroute A86 et la N7, vous offrant une connectivité optimale vers les grandes artères de la région. Commodités à proximité : A quelques minutes, vous trouverez des établissements scolaires de qualité, divers commerces, ainsi que des services de santé et de loisirs, facilitant ainsi votre quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique dacquérir un bien exceptionnel dans un environnement de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus dinformations et pour programmer une visite !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 47



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2820 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Val-de-Marne (94)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 94m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 1 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 1
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60918748_294917-PA##
    • Mise à jour 21/07/2026 à 09:38

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Orly (Val-de-Marne 94)

    87% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    436 000 €
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