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Orly (94310) - Appartement - 4 pièce(s) - 94 m² - Vente - Réf. 992788399004
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Vente Appartement 4 pièces 94 m² Orly (94310)

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Vente Appartement Appartement 4 pièces de 94 m2 (Orly) Orly
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7 photos disponibles 

Description T4 à Orly

Appartement 4 pièces de 94 m2 (Orly)
Découvrez un appartement lumineux de 93,97 m² à Orly, avec un espace extérieur privatif. Idéal pour les familles, cette résidence moderne offre confort, qualité de vie et bénéficie d'une proximité avec commerces et transports.

A VISITER : Retour à la vente Découvrez un havre de paix au cur d'Orly, avec ce superbe appartement de 4 pièces d'une surface généreuse de 93,97 m². Conçu pour offrir confort et modernité, cet espace de vie est idéal pour les familles en quête de tranquillité et de qualité de vie. Les + du bien : Profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes ouvertures permettant de baigner chaque pièce de lumière naturelle. Cet appartement comprend également un espace extérieur privatif, parfait pour vos moments de détente. Les finitions de haute qualité et l'agencement optimisé sauront satisfaire les plus exigeants. Située dans un quartier calme et verdoyant d'Orly, cette résidence bénéficie d'un cadre de vie agréable. A seulement quelques pas, vous retrouverez des espaces verts propices aux balades et aux activités en plein air. Orly combine harmonieusement tranquillité et dynamisme avec ses commerces de proximité, ses écoles, et ses services. La résidence, au design contemporain, propose des prestations haut de gamme qui s'intègrent parfaitement à son environnement. Chaque logement est pensé pour offrir un confort de vie optimal, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Les appartements se déclinent en plusieurs typologies pour répondre aux besoins de chacun. Côté transports, bénéficiez d'une accessibilité idéale avec la ligne de bus 183 à seulement 5 minutes à pied, reliant Orly à Paris-Porte de Choisy. La station de RER C Les Saules est également accessible en moins de 10 minutes, facilitant vos déplacements vers la capitale. Pour les automobilistes, vous rejoindrez rapidement l'autoroute A86, offrant un accès direct aux grands axes routiers de l'Île-de-France. L'environnement offre également une riche palette de commodités : plusieurs établissements scolaires à proximité immédiate, divers commerces, ainsi qu'un large choix de restaurants et de services, assurant un confort de vie au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre alliant modernité, confort et accessibilité. Ce bien d'exception n'attend que vous pour révéler tout son potentiel et devenir le cocon familial dont vous rêvez. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement d'exception.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 47



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2820 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Val-de-Marne (94)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 94m2 environ
    • 3 chambres
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60918746_215692-PA##
    • Mise à jour 21/07/2026 à 09:38

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Orly (Val-de-Marne 94)

    87% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    436 000 €
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