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Rosny-sous-Bois (93110) - Appartement - 4 pièce(s) - 89 m² - Vente - Réf. 992788399008
Retour à la liste Vente et achat appartement Rosny-sous-Bois

Vente Appartement 4 pièces 89 m² Rosny-sous-bois (93110)

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Vente Appartement Maison 4 pièces de 89 m2 (Rosny-sous-Bois) Rosny-sous-bois
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7 photos disponibles 

Description T4 à Rosny-sous-bois

Maison 4 pièces de 89 m2 (Rosny-sous-Bois)
Découvrez une maison moderne de 4 pièces avec jardin à Rosny-sous-Bois, perfect pour les familles. Espace lumineux, quartier calme, commodités et transports à proximité. Une opportunité à ne pas manquer pour allier confort et proximité avec Paris.

A VISITER : Retour à la vente Découvrez une opportunité unique à Rosny-sous-Bois : une maison moderne de 4 pièces avec jardin privatif ! Cette propriété de 88,53 m² est idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Les points forts de votre future maison : Profitez d'un jardin verdoyant, parfait pour des repas en plein air ou pour laisser jouer les enfants en toute sécurité. Une conception spacieuse et lumineuse qui vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Située dans un quartier paisible de Rosny-sous-Bois, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Vous serez séduit par le dynamisme et l'ambiance conviviale de la ville, tout en étant à deux pas de Paris. A propos de la résidence : Elle propose une architecture contemporaine et élégante, alliant confort moderne et design épuré. Les maisons, de typologie 4 pièces, sont conçues pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, créant ainsi un environnement de vie des plus agréables. Transports à proximité : A seulement quelques minutes à pied, la gare RER E de Rosny-sous-Bois vous connecte directement à Paris. De nombreuses lignes de bus desservent la zone, dont la ligne 121 et la ligne 116, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour vos trajets en voiture, l'autoroute A3 et la N186 sont facilement accessibles et vous permettent de rejoindre rapidement la capitale et les grandes zones d'activité. Environnement et commodités : Vous trouverez à proximité immédiate des établissements scolaires de qualité, des commerces diversifiés et des services pratiques pour simplifier votre quotidien. Les boulangeries, supermarchés et restaurants du quartier vous accueilleront avec plaisir. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'investir dans une maison qui allie confort, modernité et proximité avec la capitale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 44.5



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2670 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Seine-Saint-Denis (93)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 89m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60918753_303444-PA##
    • Mise à jour 21/07/2026 à 09:38

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Rosny-sous-bois (Seine-Saint-Denis 93)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    87%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    499 550 €
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