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Saint-Nazaire (44600) - Appartement - 3 pièce(s) - 60 m² - Vente - Réf. 992788399020
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Vente Appartement 3 pièces 60 m² Saint-nazaire (44600)

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Vente Appartement Appartement 3 pièces de 60 m2 (Saint-Nazaire) Saint-nazaire Nouveau
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Vente Appartement Appartement 3 pièces de 60 m2 (Saint-Nazaire) Saint-nazaire
6 photos disponibles 

Description T3 à Saint-nazaire

Appartement 3 pièces de 60 m2 (Saint-Nazaire)
Découvrez cet appartement moderne de 3 pièces à Saint-Nazaire, avec un balcon spacieux et des espaces lumineux. Profitez d'un cadre de vie paisible à proximité des commerces, écoles et transports. Une occasion à ne pas manquer.

A VISITER : Retour à la vente Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces situé au cur de Saint-Nazaire, alliant modernité et confort. Avec ses 60 m² de surface parfaitement optimisée, ce bien neuf vous offre un cadre de vie idéal. Les atouts de ce bien incluent un spacieux balcon, parfait pour profiter des beaux jours et créer un espace convivial en extérieur. Saint-Nazaire est une ville dynamique où il fait bon vivre. Nichée sur la côte atlantique, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec ses plages à proximité et son charmant centre-ville. Le quartier, paisible et résidentiel, est proche de tous les services essentiels, offrant ainsi un mode de vie pratique et agréable. La résidence se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations de qualité. Elle propose des logements lumineux aux espaces bien agencés. Vous apprécierez l'attention accordée aux détails et la qualité des matériaux utilisés. Côté transports, la résidence est idéalement située à quelques pas de plusieurs lignes de bus, notamment la ligne U4 à l'arrêt Gutenberg. Elle est également bien desservie par les axes routiers majeurs comme la N171, facilitant vos déplacements vers les villes voisines et au-delà. L'environnement immédiat regorge de commodités : écoles, commerces et services sont à portée de main. Vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés, des établissements scolaires de qualité et divers services pour répondre à vos besoins quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie exceptionnel à Saint-Nazaire. Que ce soit pour y habiter ou pour réaliser un investissement sûr, cet appartement est une valeur sûre. Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails et pour organiser une visite !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 30



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 60m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 2 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60918781_299757-PA##
    • Mise à jour 18/07/2026 à 09:29

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-nazaire (Loire-Atlantique 44)

    84% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    75%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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