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Drancy (93700) - Appartement - 3 pièce(s) - 63 m² - Vente - Réf. 992788399023
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Vente Appartement 3 pièces 63 m² Drancy (93700)

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Vente Appartement Appartement 3 pièces de 63 m2 (Drancy) Drancy
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6 photos disponibles 

Description T3 à Drancy

Appartement 3 pièces de 63 m2 (Drancy)
Profitez d'un appartement spacieux de 3 pièces à Drancy, alliant confort et modernité. Son emplacement dynamique, à proximité des transports et des commodités, en fait un choix idéal pour un cadre de vie agréable.

A VISITER : Retour à la vente Découvrez cet appartement spacieux de 3 pièces, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et confortable. Situé dans un quartier dynamique de Drancy, ce bien de 62,86 m² allie élégance et fonctionnalité. Les plus de cet appartement incluent une conception optimisée pour le confort, avec de belles ouvertures procurant luminosité et une sensation despace. Chaque détail a été pensé pour offrir un bien-être quotidien exceptionnel aux futurs occupants. Le cadre de vie est l'un des atouts majeurs de cet emplacement. Drancy est une ville en plein essor, offrant un savant mélange de tradition et de modernité. Le quartier se distingue par son ambiance conviviale et familiale, tout en étant proche de nombreuses commodités indispensables. La résidence moderne et élégante présente une architecture contemporaine qui sintègre parfaitement à son environnement. Les prestations de qualité incluent des espaces de vie lumineux et des matériaux choisis pour leur durabilité et leur esthétique. Côté transports, la localisation est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate les lignes de bus 151 et 251, facilitant vos déplacements quotidiens. La gare RER de Drancy, desservie par la ligne B, est située à seulement quelques minutes, vous offrant un accès rapide à Paris et ses environs. Les axes routiers A3 et A86 sont également facilement accessibles, assurant une excellente connexion vers les principales destinations. Lenvironnement autour de ce bien est riche en commodités : de nombreux commerces de proximité, écoles renommées, ainsi que des services essentiels sont disponibles à quelques pas. Les espaces verts, tels que le parc de Ladoucette, permettent de profiter d'agréables moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement dans un environnement alliant praticité et qualité de vie. Que ce soit pour un investissement ou pour y vivre, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 31.5



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1890 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Seine-Saint-Denis (93)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 63m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 2 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 6
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60918785_296643-PA##
    • Mise à jour 10/07/2026 à 09:23

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Drancy (Seine-Saint-Denis 93)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN

    Agence immobilière à Paris (75017)

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    279 000 €
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