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Drancy (93700) - Appartement - 3 pièce(s) - 66 m² - Vente - Réf. 992788657797
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Vente Appartement 3 pièces 66 m² Drancy (93700)

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Vente Appartement Appartement 3 pièces de 66 m2 (Drancy) Drancy Nouveau
Vente Appartement Appartement 3 pièces de 66 m2 (Drancy) Drancy
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6 photos disponibles 

Description T3 à Drancy

Appartement 3 pièces de 66 m2 (Drancy)
A VISITER : Retour à la vente Découvrez un appartement exceptionnel de type 3 pièces, idéalement situé dans un cadre paisible et moderne à Drancy. Ce bien offre une surface généreuse de 65.42 m², parfait pour les familles ou les jeunes couples en quête de confort et de modernité. Les atouts de cet appartement sont nombreux : une belle luminosité grâce à de larges ouvertures, des espaces de vie optimisés, et des finitions soignées. Profitez dun cadre de vie agréable grâce à des aménagements contemporains et fonctionnels qui simplifient votre quotidien. Drancy est une ville en plein essor, offrant un cadre de vie agréable aux portes de Paris. Le quartier, dynamique et résidentiel, est idéal pour ceux qui souhaitent bénéficier dun environnement serein tout en restant proche de la capitale. Profitez des espaces verts, marchés locaux, et dun ambiance conviviale qui font le charme de cette localité. La résidence se distingue par une architecture moderne et élégante. Les prestations incluent des espaces de vie spacieux et bien agencés, assurant confort et praticité. La typologie de cet appartement 3 pièces est pensée pour maximiser lespace et la luminosité. Côté transports, vous êtes à proximité immédiate de lignes de bus desservant les principaux axes de la ville. Les lignes de bus 143 et 148 sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, assurant une connexion rapide vers le centre de Drancy et ses alentours. La station de RER B Drancy est facilement joignable, facilitant vos déplacements vers Paris et la région Île-de-France. Pour les automobilistes, lautoroute A3 est à quelques minutes, vous reliant aisément à la capitale. Lenvironnement immédiat offre toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces de proximité, supermarchés et services se trouvent à quelques pas, assurant un quotidien pratique et sans stress. Profitez également de nombreux espaces de loisirs et de détente pour agrémenter votre temps libre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier de qualité à Drancy, combinant confort, modernité et accessibilité. Une opportunité rare à ne pas laisser passer pour un projet de vie ou un investissement locatif réussi. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce logement dexception !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 33



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1980 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Seine-Saint-Denis (93)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 66m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 4
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60972625_313129-PA##
    • Mise à jour 10/07/2026 à 09:27

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Drancy (Seine-Saint-Denis 93)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    279 000 €
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