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Description T2 à Saint julien en genevois
2 PIÈCES de 45m² + UN BALCON + PARKING - SAINT JULIEN EN GENEVOIS
Ce nouvel appartement de 2 pièces offre un balcon de 16 m², un atout rare pour profiter de l'extérieur. Lumineux et bien agencé, il est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec des frais de notaire réduits.
Saint Julien en Genevois – 2 pièces appartement – 45 m² – balcon de 16 m² – stationnement inclus
Situé Environnement résidentiel, Futur tramway direction Genève face à la résidence, Toutes commodités à proximité, ce appartement neuf de 2 pièces vous offre 45 m² de vie pensés avec soin, au sein d'une résidence contemporaine alliant esthétique moderne et confort durable.
L'espace de vie a été conçu pour offrir fluidité et luminosité naturelle.
Le logement se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, ainsi que une salle d'eau et un wc séparé. Chaque espace reflète un souci du détail et une qualité de finitions au-dessus des standards habituels.
Côté extérieur, profitez de : un balcon de de 16.1 m² m² - un atout rare pour savourer chaque saison en plein air.
Le logement est complété par : un parking inclus.
Idéalement positionné à Saint Julien en Genevois, ce bien combine accessibilité, environnement de qualité et fort potentiel de valorisation. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, il coche toutes les cases.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012 ou RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire.
Thomas :
ou par mail
Saint Julien en Genevois – 2 pièces appartement – 45 m² – balcon de 16 m² – stationnement inclus
Situé Environnement résidentiel, Futur tramway direction Genève face à la résidence, Toutes commodités à proximité, ce appartement neuf de 2 pièces vous offre 45 m² de vie pensés avec soin, au sein d'une résidence contemporaine alliant esthétique moderne et confort durable.
L'espace de vie a été conçu pour offrir fluidité et luminosité naturelle.
Le logement se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, ainsi que une salle d'eau et un wc séparé. Chaque espace reflète un souci du détail et une qualité de finitions au-dessus des standards habituels.
Côté extérieur, profitez de : un balcon de de 16.1 m² m² - un atout rare pour savourer chaque saison en plein air.
Le logement est complété par : un parking inclus.
Idéalement positionné à Saint Julien en Genevois, ce bien combine accessibilité, environnement de qualité et fort potentiel de valorisation. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, il coche toutes les cases.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012 ou RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire.
Thomas :
ou par mail
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 45m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre
- Extérieur Surface terrain : 16 m2
- Dépendance Balcon
- Annexes Parking
- Général Etage : 5
- Réf. annonce ParuVendu TM_STJU_V240111111002-L
- Mise à jour 02/07/2026 à 12:49
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