Description T1 à Marseille 5
Studio meublé – Résidence étudiante avec services
Investissement sécurisé au cœur du quartier étudiant de La Timone
Situé dans le secteur recherché de La Timone, à deux pas des facultés et pôles hospitaliers, ce studio représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant allier rentabilité et sérénité.
Emplacement stratégique :
- Transports en commun immédiats : tramway, métro La Blancarde, bus
- Accès rapide aux universités, écoles supérieures et centres de formation
- Commerces, supermarchés, restaurants, laveries et services accessibles à pied
- Connexion rapide au centre-ville et aux grands axes marseillais
Implantée dans une résidence étudiante moderne construite en 2006, sécurisée et parfaitement entretenue, le bien se situe au 5? étage sur 8 avec ascenseur.
Les résidents bénéficient de services inclus, très recherchés :
- Accueil / gestion sur place
- Salle commune conviviale
- Salle de sport
- Réfectoire
-Laverie
Un cadre de vie confortable et rassurant pour les étudiants… et un vrai plus pour la valorisation locative.
Le studio – 19,4 m² parfaitement optimisés
Lumineux et fonctionnel, il comprend :
- Une entrée pratique
- Une pièce principale avec espace nuit/bureau et placard de rangement
- Une kitchenette équipée
- Une salle d'eau avec WC
Un logement clé en main, prêt à louer.
Les atouts pour l'investisseur
- Forte demande locative sur le secteur étudiant
- Revenus réguliers (loyer contractuel garanti)
- Aucune vacance locative
- Aucune gestion à assurer
- Possibilité de récupération du logement en fin de bail et de fixer un loyer plus elevé
Un placement sécurisé dans un quartier dynamique et en constante évolution, offrant confort, services et sérénité.
Idéal pour diversifier votre patrimoine ou préparer l'avenir avec un investissement fiable à Marseille.
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Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 113
Montant moyen des Charges annuelles : 223 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 20m2 environ
- Agencement Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 5 Exposition : Sud
- Accès Ascenseur Digicode Interphone Concierge
- Réf. annonce ParuVendu 564072717896387
- Mise à jour 03/07/2026 à 18:48
3 minQualité de connexion internet à Marseille 5 (Bouches-du-Rhône 13)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
IMKIZ RE
Agence immobilière à Levallois-Perret (92300)
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