Vente Appartement 6 pièces 128 m² Vitry-sur-seine (94400)

Découvrez ce triplex traversant de 128 m², offrant un espace de vie lumineux et bien agencé avec 4 chambres, proche du métro. Parfait pour une famille ou pour de la colocation avec rentabilité brute de 9 %. Prix : 398 000 €.

PLANS ET VISITE VIRTUELLE DANS L'ANNONCE

À 1000 mètres du métro Villejuif Louis Aragon, à Vitry-sur-Seine (quartier du Plateau), au 2e étage (équivalent 4e) d'une copropriété de 1973, calme, sécurisée avec gardien, découvrez ce beau triplex lumineux et bien agencé de 128 m², en parfait état, traversant Sud-Ouest / Nord-Est et avec vue dégagée.

Il se compose comme suit :

1er niveau :
- Une entrée avec rangements

2e niveau :
- Un séjour de 19 m² ouvert sur un 1er balcon
- Une chambre de 9 m² (ouvrable sur le séjour)
- Une cuisine fermée
- Des toilettes séparées
- Un cellier

3e niveau :
- Une pièce palière en mezzanine (2e séjour)
- Trois chambres spacieuses
- Une salle d'eau
- Une pièce atelier / rangement

4e niveau :
- Une chambre spacieuse avec dressing intégré, ouverte sur un 2e balcon
- Une salle de bains
- Des toilettes séparées

Cave et place de parking intérieur. Chauffage et eau chaude collectifs.

Idéal famille ou investisseur à la recherche d'une grande colocation (rentabilité brute 9 %)

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 163 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6768 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 398 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Solveig ANREP - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 932621303

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 163
Montant moyen des Charges annuelles : 6768 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : OUI