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Annemasse (74100) - Appartement - 3 pièce(s) - 68 m² - Vente - Réf. 992788422623
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Vente Appartement 3 pièces 68 m² Annemasse (74100)

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Vente Appartement vente appartement - 3 pièce(s) Annemasse Exclusivité
Visite virtuelle
Vente Appartement vente appartement - 3 pièce(s) Annemasse
Vente Appartement vente appartement - 3 pièce(s) Annemasse
Vente Appartement vente appartement - 3 pièce(s) Annemasse
Vente Appartement vente appartement - 3 pièce(s) Annemasse
12 photos disponibles 

Description T3 à Annemasse

vente appartement - 3 pièce(s)
Cet appartement 3 pièces offre un agencement optimisé et une belle luminosité. Profitez de son balcon confortable orienté ouest, parfait pour des soirées d'été. Inclus, une place de parking couverte en sous-sol.

Sur la commune de Cranves-Sales 74380, situé au premier étage, cet appartement 3 pièces de 68.29 m2 (carrez) vous séduira par son agencement et sa belle luminosité.
Il comprend, un hall d?entrée et un dégagement, une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par un agréable balcon exposé ouest, idéal pour les belles soirées d?été.
La partie nuit, comprend deux chambres confortables, une salle de bain avec emplacement pour machine à laver, un WC séparé, un cellier pratique pour rangement.
Ce bien est complété par une place de parking couverte en sous-sol.

Détail

- Entrée 4,47 m2

- Couloir 5.00 m2

- Cellier 2,19 m2

- Chambre (1) 14,79 m2

- Chambre (2) 13,20 m2

- Salle de bain 3,65 m2

- WC 1,58 m2

- Cuisine + séjour 23,41 M2

- Terrasse 12,44 M2

- Garage 14,80 M2

Contact :

Agent commercial indépendant sur le secteur du Léman : Fabrice Sache au +33 (0)

Agence immobilière située dans le Jura au +33 (0)

Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles.

Vente appartement et demeure de charme, annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant.

Référence de l'annonce : FS5362

Numéro de mandat : 27265362

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 36
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 68m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Coin Cuisine 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel gaz Etage : 1 Exposition : Ouest
    • Réf. annonce ParuVendu FS53622627
    • Mise à jour 02/07/2026 à 23:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    136 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    27 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 1 130 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 1 130 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    136 kWh/m² an
    Émissions
    27 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Annemasse (Haute-Savoie 74)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    3 D Immobilier

    Agence immobilière à Villevieux (39140)

    3 D Immobilier - Villevieux
       
     
    
    Fermé - Ouvre à 9 heures
    Voir ses 61 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

    La société 3D Immobilier est une agence immobilière,
    spécialisée dans la transaction (maisons, appartements,
    commerces, immeubles) sur :
    1) Le Jura (Lons le Saunier, Bletterans, Dole, Clairvaux les Lacs).
    2) La Saône-et-Loire (Louhans, Saint Germain-du-Bois, Tournus, Mâcon), la Côte d'Or (Auxonne, Seurre).
    3) La Haute-Savoie (Douvaine, Thonon les Bains).

    Notre savoir-faire permet de présenter l'ensemble de nos
    biens avec une visite virtuelle, les futurs acquéreurs peuvent ainsi faire une présélection sans perdre de temps.

    Pour satisfaire notre clientèle étrangère, nous accueillons
    nos clients en Anglais, Allemand, Italien et Français.

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    contact@3dimmobilier.fr - Tél : 03.84.44.91.31.

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