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Annemasse (74100) - Appartement - 3 pièce(s) - Vente - Réf. 992788422627
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Vente Appartement 3 pièces Annemasse (74100)

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Vente Appartement vente appartement - 3 pièce(s) Annemasse Exclusivité
Visite virtuelle
Vente Appartement vente appartement - 3 pièce(s) Annemasse
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Vente Appartement vente appartement - 3 pièce(s) Annemasse
11 photos disponibles 

Description T3 à Annemasse

vente appartement - 3 pièce(s)
Séjour lumineux avec balcon et vue dégagée sur le Salève pour cet appartement T3 à rénover partiellement, idéalement situé à Annemasse, à proximité de la douane de Fossard et des commodités, 61.15 m2 à exploiter selon vos envies.

Secteur Ville-la-Grand, (74100), situé au 3ème étage d?une copropriété de 17 logements, exposition Est/ouest, venez découvrir cet appartement T3 à rénover partiellement, situé à 2 minutes de la douane de Fossard et proche de toutes commodités, d?une surface habitable 61.15 m2 (carrez), il comprend, une cuisine, un cellier, un dégagement une salle d?eau, un WC séparé, un séjour lumineux avec accès au balcon et sa vue dégagée sur le Salève, deux chambres, une cave vient compléter ce bien.

Détail des surfaces :

-1 Cuisine 9.50 m2

-1 Cellier 3.95 m2

-1 Dégagement 3.41 m2

-1 Salle d?eau 3.49 m2

-1 WC 1.59 m2

-1 Séjour 17.60 m2

-1 Chambre 10.96 m2

-1 Chambre 10.65 m2

-1 Balcon 2.50 m2

-1 Cave 6.75 m2

Contact :

Agent commercial indépendant sur le secteur du Léman : Fabrice Sache au +33 (0)

Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles.

Vente appartement et demeure de charme, annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant.

Référence : FS5432

Numéro de mandat : 27265432

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 17
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : gaz Etage : 3 Exposition : Ouest
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu FS54322627
    • Mise à jour 02/07/2026 à 23:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    499 kWh/m² an
    info
    G
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    110 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 865 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/07/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 865 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    499 kWh/m² an
    Émissions
    110 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Annemasse (Haute-Savoie 74)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    3 D Immobilier

    Agence immobilière à Villevieux (39140)

    3 D Immobilier - Villevieux
       
     
    
    Fermé - Ouvre à 9 heures
    Voir ses 61 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

    La société 3D Immobilier est une agence immobilière,
    spécialisée dans la transaction (maisons, appartements,
    commerces, immeubles) sur :
    1) Le Jura (Lons le Saunier, Bletterans, Dole, Clairvaux les Lacs).
    2) La Saône-et-Loire (Louhans, Saint Germain-du-Bois, Tournus, Mâcon), la Côte d'Or (Auxonne, Seurre).
    3) La Haute-Savoie (Douvaine, Thonon les Bains).

    Notre savoir-faire permet de présenter l'ensemble de nos
    biens avec une visite virtuelle, les futurs acquéreurs peuvent ainsi faire une présélection sans perdre de temps.

    Pour satisfaire notre clientèle étrangère, nous accueillons
    nos clients en Anglais, Allemand, Italien et Français.

    Si vous souhaitez, vendre un bien, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir GRATUITEMENT votre estimation.
    contact@3dimmobilier.fr - Tél : 03.84.44.91.31.

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