Vente Appartement 4 pièces 76 m² Pornichet (44380)

Découvrez cet appartement T3 lumineux, à 500m de la plage, avec terrasse orientée Sud-Ouest et stationnement privé. Offrant un potentiel de rénovation, il est idéal pour créer votre espace de vie ou faire un bon investissement.

Dans un environnement privilégié, à seulement 500m de la plage et à proximité des commerces, des écoles et des transports, découvrez cet appartement T3 d'environ 76m², au 3ème et dernier étage d'une résidence paisible et familiale.
Il offre une belle entrée avec placard, une cuisine fermée, une salle à manger, un salon lumineux, deux chambres, une salle de douche et des WC séparés. Terrasse de 8m² environ, orientée Sud-Ouest. Chauffage au gaz.
Cave et stationnement privé viennent parfaire ce bien. Local à vélos.
Rénovation à envisager ou redistribution : les possibilités sont multiples pour créer l'appartement de vos rêves ou réaliser un investissement patrimonial de premier ordre.
Rare sur le marché à ce niveau de prix et d'emplacement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir son plein potentiel.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande AUDREN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 497836726

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 33
Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON