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Nice (06000) - Appartement - 5 pièce(s) - Vente - Réf. 992788424178
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Vente appartement de prestige 5 pièces Nice (06000)

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Vente Appartement Appartement 4 chambre(s) à vendre Nice Nouveau
Vente Appartement Appartement 4 chambre(s) à vendre Nice
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19 photos disponibles 

Description T5 à Nice

Appartement 4 chambre(s) à vendre
Appartement rare à Nice, alliant générosité des espaces et charme de l'architecture bourgeoise. La lumière omniprésente et les hauts plafonds créent un cadre de vie élégant et confortable, idéal pour vivre pleinement la ville.

Dès l'entrée, le charme opère. Elle donne immédiatement le ton d'un appartement où
chaque espace a été pensé avec générosité. Les hauts plafonds, les grandes ouvertures orientées plein sud et la lumière omniprésente rappellent tout le raffinement des belles demeures niçoises de la fin du XIX siècle. 


Traversant et situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois de
caractère, cet appartement dévoile une distribution particulièrement harmonieuse. Ses quatre chambres, ses nombreux rangements intégrés, sa salle de bains, sa salle d'eau et sa buanderie répondent aussi bien aux attentes d'une famille qu'à celles d'une résidence élégante où recevoir devient un plaisir. 


Rare par sa situation, ses dimensions et son cachet, cet appartement offre un
équilibre précieux entre la douceur de vivre niçoise et l'élégance intemporelle de l'architecture bourgeoise. Une adresse confidentielle pour celles et ceux qui souhaitent vivre Nice à pied, sans renoncer à l'espace, à la lumière et au
raffinement.

 


Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Caractéristiques :


Honoraires à la charge : Vendeur
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 4 chambres
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain
    • Réf. annonce ParuVendu 750341013-396
    • Mise à jour 03/07/2026 à 02:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    86 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 1 229 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/12/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 1 229 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    86 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nice (Alpes-Maritimes 06)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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