Vente appartement de prestige 4 pièces 104 m² St germain en laye (78100)

Découvrez cet appartement spacieux au c?ur de St Germain en Laye, idéal pour une famille! Avec ses 3 chambres, son lumineux séjour et son balcon-terrasse, ce bien rare offre un fort potentiel de valorisation après travaux.

Situé au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue, avec ravalement récent, gardien, ascenseur et parking en sous-sol, cet appartement familial bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Saint-Germain-en-Laye. Il se trouve à proximité immédiate des commerces et écoles (Bonnenfant, Notre Dame et Lycée Jeanne D'albret) et à moins de dix minutes à pied du RER. Cet appartement de 104.39 m2 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son plan fonctionnel. L'appartement s'ouvre sur une entrée spacieuse avec toilettes invités et mène à un vaste séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition, prolongé par un agréable balcon-terrasse. Il dispose également d'une cuisine séparée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'une salle de douche ainsi que des toilettes indépendantes. Une place de parking en sous sol et une cave complètent cet appartement. L'ensemble offre un fort potentiel de valorisation. Des travaux sont à prévoir, permettant de créer un intérieur à votre image dans un cadre de vie privilégié. Un projet d'aménagement (autre que les visuels proposés dans l'annonce) a déjà été réalisé par une architecte d'intérieur et peut vous être confié pour vous aider à vous projeter. Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement d'exception et beaux volumes, idéal pour une résidence principale familiale ou un projet patrimonial de qualité. Visuels non contractuels, suggestions d'aménagement

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 26346 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.00 %
Prix net vendeur : 658654 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 239
Montant moyen des Charges annuelles : 6426 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : FRÉCON Marianne
Taxe foncière : 2028 euros