Vente Appartement 2 pièces 55 m² Cavalaire sur mer (83240)

Découvrez cet appartement T2 de 55 m² entièrement rénové, idéalement situé à 2 minutes du centre-ville et à 5 minutes des plages. Sa véranda spacieuse et son exposition plein sud en font un bien lumineux et accueillant.

L'Office Immobilier de Cavalaire-sur-Mer vous présente à la vente : T2 rénové 55 m² en rez-de-chaussée avec véranda, plein sud, à 2 min du centre et 5 min du port.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6991-LES (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte :

À moins de 2 minutes à pied du centre-ville et à moins de 5 minutes du port et des plages, accès à pied à l'ensemble des commerces et services. Résidence des années 1970 située dans un environnement calme et verdoyant.

Description intérieure :

Appartement T2 d'environ 55 m² entièrement rénové. Sol en travertin, cuisine ouverte moderne intégrée à la pièce de vie lumineuse (exposition sud). Véranda spacieuse prolongeant le séjour et apportant une belle luminosité. Chauffage assuré par un poêle à bois, complété par un système électrique. Coin nuit : une chambre.

Avantages extérieurs :

Grande véranda utilisable toute l'année, proche des plages et du port. Nombreux stationnements privatifs et visiteurs dans la copropriété.

Prestations complémentaires :

Petite copropriété de 4 lots; charges de copropriété : 150 €/an. Possibilité d'acquérir un ou deux garages en supplément. Résidence entretenue.

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À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067

Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°104 533 997

Référence annonce : 6991-LES

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.03% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 4 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 144 € de charges annuelles de copropriété.

Nom du négociateur : ESCOUBEYROU Loïs

Prix net vendeur : 318004.37970104 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.03 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 144 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non