Vente Appartement 2 pièces 50 m² Aubagne (13400)

Appartement lumineux de 51 m², situé au premier étage avec ascenseur, offrant un bon agencement. Avec sa cuisine indépendante et son balcon, il convient parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif, proche des transports.

iad France - Nicolas Arnaud vous propose: Appartement 51 mètres carrés loi Carrez, idéalement situé AU COEUR D'AUBAGNE, au sein d'une RÉSIDENCE RÉCENTE EXCELLEMMENT ENTRETENUE ET GÉRÉE. Au premier étage avec ascenseur, il propose entrée avec placard, cuisine équipée indépendante, séjour climatisé, avec balcon. Le dégagement dessert l'espace nuit avec salle de bain, WC indépendant et chambre avec placard. STATIONNEMENT PRIVATIF EN SOUS SOL SÉCURISÉ.

Cet appartement est très bien agéncé, lumineux, doté de volets roulants électriques et l'ouverture de la cuisine est facilement possible. Par ailleurs, il répond à votre besoin qu'il soit de premier achat, d'investissement locatif, de pied à terre professionnel ou encore de rapprochement familial, et ce que votre mode de déplacement soit piéton, en voiture ou en transports (bus et gare mais aussi tous commerces à 2 pas).

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.67€ par mois (soit 1088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 831452222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 50
- Surface totale : 50
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1088 euros