Vente Appartement 5 pièces 166 m² Mutzig (67190)

iad France - Angèle Gauer vous propose: * TRES BELLE OPPORTUNITE - APPARTEMENT SPACIEUX 5 PIECES DE 166 M2 - Au COEUR DE MUTZIG

Situé au centre ville de Mutzig, à l'abri du bruit , cet appartement de 166 m2 est une véritable opportunité pour les familles ayant besoin d'un beau volume.

Niché au premier étage d'un immeuble alsacien (sans ascenseur), il vous séduira par son caractère unique et élégant, ainsi que ses volumes généreux.

Cet appartement s'organise de la façon suivante:
* Une entrée / couloir desservant toutes les pièces
* Un séjour lumineux et salle à manger lumineuse avec poutres apparentes.
* Une grande cuisine séparée, aménagée & équipée
* Trois spacieuses chambres
* Un bureau
* Une salle de bain avec un meuble vasque et un espace buanderie.
* Des toilettes séparées.

En annexe, l'appartement dispose d'un cellier accolé à l'appartement , d'un garage fermé, et d'une possibilité de stationner un véhicule supplémentaire devant le garage.

Il est équipé d'un chauffage individuel par pompe à chaleur réversible en CLIMATISATION et de fenêtres en double vitrage.

Vous serez séduits par les volumes de cet appartement rénové avec goût et par ces diverses possibilités d'aménagement.

Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'une localisation proche des commerces, tout se fait à pied facilement, par la proximité de la gare et des axes routiers.

Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

( Certaines photographies à titre d'illustration )

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.33€ par mois (soit 1744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Gauer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 932396161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 166
- Surface totale : 166
- Superficie terrain : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1744 euros