Vente appartement de prestige 5 pièces 172 m² Lyon 6 (69006)

Avenir Investissement vous propose de découvrir un bien absolument unique sur le marché lyonnais, à Lyon 6ème. Au dernier étage d'une résidence de standing construite en 2008, ce somptueux penthouse en duplex de 172 m2 bénéficie d'un accès privatif par ascenseur et offre des prestations haut de gamme, sublimées par près de 300 m² de terrasses végétalisées entourant intégralement l'appartement. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le niveau principal s'articule autour d'une spectaculaire pièce de vie traversante Est/Ouest de 61 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur les terrasses. Véritable prolongement des espaces de réception, celles-ci offrent plusieurs ambiances : salon d'été, espace repas, solarium et jardin suspendu, dans un environnement particulièrement calme et sans vis-à-vis. La cuisine indépendante, entièrement équipée, séduit par ses prestations et sa fonctionnalité. Ce niveau accueille également une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains privative comprenant baignoire et douche, ainsi qu'une buanderie. L'étage inférieur, accessible également par une porte palière indépendante, propose deux belles chambres et une salle d'eau, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille ou à la réception d'invités. Intégralement climatisé, ce bien se distingue par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et surtout par ses extérieurs hors normes, particulièrement rares au coeur du 6? arrondissement. Un garage double en largeur est proposé en supplément. Un bien rare, offrant un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes à pied du parc de la Tête d'Or, des commerces et des transports, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez David Savolle David SAVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81319229100025 - Lyon.

Etat général : Excellent
Surface terrasse : 300
Année de construction : 2008
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Geothermie
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 4193

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 7600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2500 euros