Vente Appartement 3 pièces 59 m² Rennes (35700)

Cet appartement T3 en plein sud vous offre luminosité et vue dégagée. Avec terrasse, deux chambres, et stationnement privatif, il combine confort et praticité dans un secteur recherché à Rennes. À découvrir rapidement.

Stéphane Pelletier vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 59 m² idéalement situé avenue du Général Leclerc à Rennes. Au 3? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, il bénéficie d'une agréable exposition plein sud et d'une vue dégagée offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Terrasse/balcon plein SUD

L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Le chauffage collectif au gaz assure un confort appréciable au quotidien.

Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, vous profiterez d'un cadre de vie pratique tout en restant rapidement connecté au centre-ville de Rennes.

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement. À découvrir sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 271 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PELLETIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 419214937

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 180
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON