Vente Appartement 4 pièces 89 m² Bordeaux (33800)

Appartement 4 pièces de 90m² avec une belle terrasse de 18m² et vue dégagée sur un espace vert. Situé dans une résidence récente avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable, parfait pour familles ou professionnels.

Bordeaux Bergonié, superbe appartement 4 pièces de 90m² bénéficiant d'une belle terrasse de 18m² donnant sur un espace vert et vous offrant une vue dégagée . Proche du tram et d'un commerce de proximité, il offre un cadre de vie agréable et dynamique, idéal pour les familles ou les professionnels.

Situé dans une résidence de standing récente avec ascenseur, il se compose d'une belle entrée, un séjour lumineux de 25m² ouvrant sur la terrasse, une cuisine séparée équipée, trois chambres confortables, un cellier pratique, une salle de bain et un WC séparé. De plus, un balcon offre un espace extérieur pour se détendre en plein air. Avec deux places de parking en sous-sol, le stationnement est facile et sécurisé.

Construit en 2002, ce logement T4 est parfait pour ceux à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. Son agencement en 4 pièces offre une bonne circulation, idéal pour la vie en famille. Sa localisation prisée à Bordeaux en fait une opportunité à ne pas manquer.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1987 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 370 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 351 000 €
Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 5,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.41 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 38
Montant moyen des Charges annuelles : 1987 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON