Vente Appartement 3 pièces 65 m² Marly-le-roi (78160)

Profitez d'un bel appartement lumineux de 65,43 m² au 6e étage avec loggia, au sein d'une résidence avec piscine. Ce bien comprend 2 chambres, une grande cuisine séparée, un box et une cave pour un confort optimal. Taxe foncière : 1 479 €.

Habit'ici vous ouvre les portes d'une opportunité rare : devenir propriétaire de votre logement avec ce bel appartement 3 pièce de 65,43 m² au 6e étage avec ascenseur, idéalement situé au sein d'une résidence agréable, verdoyante et avec des services (piscine) à proximité des commodités, du centre commercial des Grandes Terres et de la gare de Marly-le-Roi.

Cet appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.

Dès l'entrée de 4,95 m² avec placard, les volumes s'expriment naturellement :

- 1 belle pièce de vie de 18,3 m² baigné de lumière donnant sur une loggia de 8,69 m²
- 1 grande cuisine aménagée de 8,9 m² et séparée permettant de préserver les espaces de vie,
- 1 salle de douche de 3,64 m² et WC indépendant,
- 2 belles chambres de 11,01 m² et 13,29 m² dont une donnant sur une loggia de 4,38 m²,
- 1 dressing de 1,94 m²,
- Chauffage/Eau chaude : collectif
- DPE: D (170 kWh/m2.an) - GES: D (34 kg CO2/m2.an)

Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur un box et cave complètent ce bien pour plus de praticité.

- Taxe Foncière 2025 : 1 479 €
- Charges de copropriété 2026 : 368,65 €/mois comprenant un accès à la piscine de la résidence et aux courts de tennis.
- Tantièmes des lots : 1 409/100 000e
- Nombre de lots : 177
- Copropriété : aucune procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Descriptif :
- Surface habitable : 65
- Nbre. d'étages : 14
- Étage du bien : 6
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- WC séparés
- Balcon
- Parking
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Bien En copropriété : Non