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Morillon (74440) - Appartement - 2 pièce(s) - 25 m² - Vente - Réf. 992788465207
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Vente Appartement 2 pièces 25 m² Morillon (74440)

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Vente Appartement À vendre   Charmant appartement à Morillon Village avec garage, cave et balcon ouest Morillon Exclusivité
Visite virtuelle
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Vente Appartement À vendre   Charmant appartement à Morillon Village avec garage, cave et balcon ouest Morillon
Vente Appartement À vendre   Charmant appartement à Morillon Village avec garage, cave et balcon ouest Morillon
Vente Appartement À vendre   Charmant appartement à Morillon Village avec garage, cave et balcon ouest Morillon
8 photos disponibles 

Description T2 à Morillon

À vendre Charmant appartement à Morillon Village avec garage, cave et balcon ouest
Situé au cœur de Morillon Village, cet appartement offre un excellent potentiel, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif.
Il se compose de :

Une entrée avec lit superposé rabattable, idéale pour optimiser l'espace.
Une chambre (coin montagne ou chambre séparée selon la configuration).
Une salle de bain.
Des WC séparés.
Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée.
Une cuisine ouverte sur le séjour.

Les plus :

Garage privatif
Cave pour un espace de rangement supplémentaire.
Exposition ouest offrant une belle luminosité.

Des travaux de rénovation et de décoration sont à prévoir, permettant de personnaliser l'appartement selon vos envies et de révéler tout son potentiel.
Une belle opportunité dans une station-village familiale et prisée, à proximité des commerces, des remontées mécaniques et des nombreuses activités de montagne, été comme hiver.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Kitchenette -Equipee
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 84
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : DELPY Julien
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 25m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain 1 toilettes séparées
    • Général Etage : 2
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu ours415-181
    • Mise à jour 04/07/2026 à 07:25

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    354 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    13 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 1 075 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 1 075 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    354 kWh/m² an
    Émissions
    13 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Morillon (Haute-Savoie 74)

    54% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    27%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    ALIÉNOR Immobilier

    Agence immobilière à Taninges (74440)

    Opinion System

    ( 97 / 100 %)

    12 Avis

    ALIÉNOR Immobilier

    Accueil général

    99%

    Qualité service

    98%

    Compétence

    98%

    Accompagnement

    98%

    services/Hono

    93%

    recommendation.short

    97%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/20732

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    ALIÉNOR Immobilier - Taninges
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    139 000 €
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