Vente Appartement 2 pièces 28 m² Palavas les flots (34250)

STUDIO CABINE 27,7M2 TERRASSE ET VUE MER PALAVAS-LES-FLOTS DERNIER ÉTAGE

À Palavas-les-Flots, en bord de mer, découvrez cet appartement situé au 2ème et dernier étage d'une résidence recherchée. Son atout principal est sa vue mer dégagée exceptionnelle, visible depuis le séjour et la terrasse, offrant un cadre rare et très recherché sur le littoral.

Le séjour lumineux s'ouvre sur une large baie vitrée prolongée par une terrasse orientée vers la mer. La vue est directe et dégagée sur le littoral, permettant de profiter pleinement du bord de mer au quotidien, que ce soit pour les repas, les moments de détente ou les couchers de soleil.

L'appartement développe 27,69 m2 et dispose d'un agencement optimisé avec un coin cabine équipé de lits superposés, permettant jusqu'à 4 couchages. Il comprend également une salle d'eau avec WC et une climatisation réversible. Le bien est vendu libre de toute occupation.

Il a déjà été exploité en location saisonnière avec des tarifs observés entre 110 et 120 euros la nuit en haute saison, et en location à l'année à 680 euros par mois (données indicatives non garanties). Son emplacement en fait un bien attractif pour un usage mixte résidence secondaire et investissement locatif.

La plage est accessible à pied, tout comme les commerces et le centre de Palavas-les-Flots. Montpellier, la gare et l'aéroport sont rapidement accessibles.

Surface : 27,69 m2. Dernier étage. Terrasse avec vue mer. Climatisation réversible. DPE C (175) / GES A (5). Taxe foncière : 800 euros. Prix : 165 000€ Frais d'agence inclus.

Pour toute information ou visite, contactez Fanny Gavalda au O7 62 19 O9 44 ou par email à .
Réponse rapide par SMS recommandée, disponibilité 7 jours sur 7.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Balcon : 1
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : GAVALDA Fanny
Taxe foncière : 800 euros