Vente Appartement 2 pièces 35 m² Vannes (56000)

Cet appartement lumineux et apaisant à Vannes, avec vue sur jardin, est une opportunité à ne pas manquer. Vendu entièrement meublé, il est parfait pour y vivre ou comme pied-à-terre. Contactez-nous pour une visite.

Coup de coeur assuré !

A 3 minutes du centre-ville de Vannes, ce charmant 2 pièces, niché dans une résidence de 2006, saura vous séduire par son excellent état et son environnement paisible.

Son exposition plein ouest et sa vue sur le jardin offrent une belle luminosité et une atmosphère apaisante.

Vendu entièrement meublé, il est prêt à vous accueillir, que ce soit pour y vivre, comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif.

Une opportunité rare à découvrir sans attendre !

Prix : 174 410 euros HAI

Honoraires : 11 410 euros à la charge de l'acquéreur, soit 7 % TTC.

soit 163 000 euros net vendeur

DPE : C

GES : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 euros et 570 euros indexées au 01/01/2021

Nombre de lots principaux : 21

Montant annuel des charges : 898 euros

Pas de procédure en cours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas LECONTE, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas LECONTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 484208582 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 457028. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 58 lots - dont 21 lots habitation.

Charges annuelles : 898 euros.

Thomas LECONTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 484208582 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : LECONTE Thomas

Prix net vendeur : 163000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 58
Montant moyen des Charges annuelles : 898 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non