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Torcy (77200) - Appartement - 2 pièce(s) - 46 m² - Vente - Réf. 992788476279
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Vente Appartement 2 pièces 46 m² Torcy (77200)

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Vente Appartement Appartement 2 pièces de 46 m2 (Torcy) Torcy Nouveau
Vente Appartement Appartement 2 pièces de 46 m2 (Torcy) Torcy
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Vente Appartement Appartement 2 pièces de 46 m2 (Torcy) Torcy

Description T2 à Torcy

Appartement 2 pièces de 46 m2 (Torcy)
Découvrez un appartement neuf à Torcy, alliant confort et modernité. Profitez de son spacieux balcon et de la luminosité naturelle. Un bien idéal pour s'installer ou investir dans un cadre de vie agréable et dynamique.

A VISITER ! Découvrez ce superbe appartement neuf de 2 pièces à Torcy, où modernité et confort s'unissent pour créer un cadre de vie unique. Ce bien de 45,56 m² vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations de qualité, parfait pour un investissement ou pour y poser vos valises. Les atouts de cet appartement ne manquent pas : il dispose d'un spacieux balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. La luminosité naturelle inonde les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Situé dans la charmante ville de Torcy, cet appartement se trouve dans un quartier dynamique et prisé. Vous apprécierez le cadre verdoyant et paisible, tout en bénéficiant de la proximité immédiate avec les commodités de la ville. Torcy offre un cadre de vie idéal pour les familles et les jeunes actifs grâce à ses nombreux parcs et espaces de loisirs. La résidence, avec son architecture contemporaine, offre un mélange harmonieux de modernité et de confort. Les appartements sont conçus pour maximiser l'espace et le bien-être des occupants, avec des finitions soignées et des équipements de qualité. Le réseau de transports est particulièrement accessible. A quelques minutes de marche, vous trouverez les arrêts de bus des lignes 211 et 421 qui vous permettront de rejoindre facilement les environs. La gare RER Torcy (ligne A) est également à proximité, vous connectant directement à Paris en seulement quelques minutes. Pour les automobilistes, les autoroutes A4 et A104 sont facilement accessibles, vous offrant une connexion rapide vers la capitale et les grandes villes environnantes. En termes de commodités, tout est à portée de main. Les écoles, les commerces de proximité, ainsi que les services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies, sont à quelques pas de votre futur chez-vous, rendant le quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien alliant confort moderne et cadre de vie privilégié. Ce deux-pièces est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sûr. Venez visiter et laissez-vous séduire par cet écrin de tranquillité au cur de Torcy.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 23



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1380 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Seine-et-Marne (77)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 46m2 environ
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 salle de bain
    • Général Etage : 2
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60932513_292796-PA##
    • Mise à jour 04/07/2026 à 09:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Torcy (Seine-et-Marne 77)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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