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Nantes (44000) - Appartement - 3 pièce(s) - 65 m² - Vente - Réf. 992788504196
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Vente Appartement 3 pièces 65 m² Nantes (44000)

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Vente Appartement Appartement 3 pièces de 65 m2 (Nantes) Nantes
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Vente Appartement Appartement 3 pièces de 65 m2 (Nantes) Nantes
6 photos disponibles 

Description T3 à Nantes

Appartement 3 pièces de 65 m2 (Nantes)
Découvrez un appartement moderne de 3 pièces à Nantes, au calme, avec balcon privatif. Un cadre de vie agréable à proximité des commodités, idéal pour un chez-soi ou un investissement. Visitez-le sans tarder.

A VISITER : Retour à la vente Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces situé dans un cadre verdoyant et paisible à l'est de Nantes. Avec une surface généreuse de 64,40 m², ce logement moderne vous invite à profiter pleinement de votre espace de vie, prolongé d'un balcon privatif idéal pour savourer un moment de détente en plein air. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là : outre le balcon, cet appartement bénéficie de finitions soignées et de matériaux de qualité, garantissant confort et durabilité au quotidien. Situé à proximité de Nantes, ce quartier résidentiel est reconnu pour son ambiance conviviale et ses commodités accessibles. Les commerces, services et écoles se trouvent à quelques minutes seulement, vous facilitant ainsi la vie quotidienne. L'architecture de la résidence est conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement, avec des lignes contemporaines et élégantes. Les appartements, allant du 2 au 4 pièces, offrent des espaces optimisés et lumineux, parfaits pour tous les styles de vie. Côté transports, vous serez parfaitement desservi grâce à plusieurs lignes de bus à proximité immédiate : la ligne 11 et la ligne C1, vous connectant facilement au centre-ville en quelques minutes. Pour les automobilistes, les axes routiers principaux tels que la N844 et l'A11 sont rapidement accessibles, vous permettant de rejoindre les grandes directions en toute simplicité. L'environnement autour de la résidence est riche en commodités : supermarchés, commerces de proximité, établissements scolaires de qualité, mais aussi des espaces verts pour vos moments de loisirs et de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien alliant confort moderne et cadre de vie privilégié. Que vous soyez à la recherche d'un nouveau chez-vous ou d'un investissement pérenne, cet appartement est fait pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 32.5



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1950 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 65m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60937980_268961-PA##
    • Mise à jour 21/07/2026 à 09:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nantes (Loire-Atlantique 44)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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