Description T3 à Agde
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16812
Idéalement situé à seulement 1 minute à pied de la gare et à 5 minutes de toutes les commodités, ce superbe immeuble comprenant un appartement T3 rénové de 98m2 et d'un local commercial de 28m2 indépendant et loué (400€/mois) portant la superficie totale à 126 m². Cette location permet de financer tout ou partie du crédit immobilier de l'ensemble. La maison peut également être louée pour environ 600€/mois.
L´appartement, d'une surface de 96 m² répartis sur deux niveaux, comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un spacieux dressing de 10,2 m² et une chambre/bureau de 8,9 m².
À l'étage, l'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 16,25 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 14,8 m², d'une chambre de 10,8 m², d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un agréable balcon de 6 m x 1 m, orienté sud/sud-ouest.
Les équipements comprennent des fenêtres en double vitrage offrant une isolation phonique et thermique optimale, ainsi qu'une climatisation réversible à l'étage.
Cet ensemble offre un cadre de vie agréable.
Le local commercial possède un évier, un WC, un cumulus indépendant et est équipé d'une climatisation.
Homki adore : Son emplacement géographique, son charme, sa luminosité. Idéal investisseur.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1530€
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 126m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Dépendance Balcon
- Réf. annonce ParuVendu Homki_bgibc_9
- Mise à jour 06/07/2026 à 05:15
3 minQualité de connexion internet à Agde (Hérault 34)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
L'agence immobilière pour votre ''bien''
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Notre offre est maintenant disponible dans plus de 100 villes de France et notre modèle a déjà séduit près de 2 000 propriétaires vendeurs.
Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.
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