Description T3 à La turballe
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18449
Idéalement situé 49 rue du Maréchal Juin à La Turballe, au dernier étage d'une petite copropriété (sans ascenseur), découvrez ce charmant appartement T3 cabine en duplex de 50,40 m² Carrez (73,37 m² au sol) offrant une vue imprenable sur le port et l'océan.
Vous apprécierez son balcon de 6 m² orienté sur la mer, parfait pour profiter des couchers de soleil.
Composition :
- Niveau principal : entrée, séjour lumineux avec accès balcon, cuisine équipée, une chambre de 8 m², salle d'eau.
- À l'étage : grande chambre de 15,78 m² Carrez (28,06 m² au sol) avec rangements.
- Capacité : jusqu'à 8 couchages.
- En annexe : cave privative de 3 m².
Atouts :
- Vendu meublé, prêt à emménager ou à louer.
- DPE C – faible taxe foncière (600 €/an).
- Charges de copropriété 59 €/mois.
- Proximité immédiate des commerces, du marché et du centre-bourg.
- Deux parkings publics gratuits à moins de 50 m.
Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier.
Informations financières :
La taxe foncière est de 600€
Les charges sont de 59€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Virginie Girard, agent commercial immatriculé au RSAC de 941 456 923 RSAC Nantes, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 760.0€
Montant maximum : 1060.0€
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 708 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 50m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 3
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu Homki_bieej_9
- Mise à jour 06/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 910 €
3 minQualité de connexion internet à La turballe (Loire-Atlantique 44)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
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