Description T3 à Toulouse
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20189
Situé dans une petite copropriété du quartier prisé de Guilhemery, découvrez cet appartement T3 de 64 m², au 2? étage, en excellent état.
Entièrement rénové, l'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, la cuisine séparée et équipée bénéficie également d'un accès direct au balcon.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, dont l'une avec accès sur un balcon donnant à l'intérieur de la résidence. Une salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble.
Une cave vient s'ajouter à ce bien. Possibilité d'acheter l'appartement entièrement meublé.
Les charges de copropriété s'élèvent à 108 € par mois et la taxe foncière est de 1053€.
À noter : le ravalement de façade a été voté et sera intégralement pris en charge par le propriétaire actuel, un atout non négligeable pour l'acquéreur.
Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, à proximité des commerces, transports et commodités, cet appartement conviendra parfaitement à une résidence principale comme à un investissement de qualité.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1053 €.
Les charges sont de 108 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Charlotte Martraix, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 522068 659, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
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Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 1296 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 64m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 2
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu Homki_cabij_10
- Mise à jour 06/07/2026 à 05:46
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 200 €
3 minL'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
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