Vente Appartement 4 pièces 87 m² Neuilly-sur-marne (93330)

Vous recherchez le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement ? Ce bien est fait pour vous !
Situé en rez-de-jardin d'une résidence récente de 2018, ce magnifique appartement de 87,5 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses extérieurs exceptionnels.

Il est composé séjour spacieux avec cuisine ouverte de 31 m², baigné de lumière
•3 chambres, dont une agréable suite parentale, + 2 WC
•Jardin privatif de 150 m² pour profiter des beaux jours
•Terrasse de 17 m² idéale pour vos repas en extérieur, une Buanderie
•Volets roulants électriques
•1 place de parking incluse, Cave de 5 m²

Un cadre de vie idéal pour une famille :
À proximité immédiate des écoles et de nombreux commerces, des espaces verts avec la ferme pédagogique, le Parc des Côteaux Verts et les bords de Marne accessibles à pied en 5 minutes.
Transports pratiques :

Bus 113 à 2 minutes permettant de rejoindre rapidement le RER A, RER E ou Ligne P en 10 minutes.
Charges maîtrisées : 600 € trimestre (incluant eau froide et entretien du jardin)
DPE : C

Un bien rare sur le secteur, offrant un véritable esprit maison avec jardin

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2448 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 49
Montant moyen des Charges annuelles : 2448 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON