Vente Appartement 26 m² Paris 17 (75017)

Emplacement stratégique à Paris 17ème, cet appartement avec coin nuit est une belle opportunité d?investissement. Séjour spacieux, configuration optimisée et proximité immédiate du métro ligne 13 renforcent son attrait.

Appartement avec coin nuit – Spécial investisseur – À deux pas du métro ligne 13

Idéalement situé à seulement quelques pas du métro ligne 13, cet appartement avec coin nuit représente une belle opportunité pour un projet d'investissement locatif ou patrimonial.
Son emplacement constitue un véritable atout, grâce à la proximité immédiate des transports, des commerces de proximité, des écoles et des services du quotidien.

Ce bien bénéficie d'une localisation pratique et recherchée, parfaitement adaptée aux besoins de futurs occupants.
La présence du métro à quelques minutes facilite les déplacements vers les différents quartiers de Paris, tandis que l'environnement commerçant et résidentiel renforce l'attractivité du secteur.
Pour un investisseur, il s'agit d'un emplacement stratégique, offrant à la fois accessibilité, confort de vie et potentiel locatif.

Situé au sein d'un bâtiment en réhabilitation, l'appartement permet de se positionner sur un bien optimisé, dans un cadre repensé et valorisé.
Ce type d'opération présente un intérêt particulier pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien à dimension patrimoniale, tout en bénéficiant d'un emplacement bien desservi et agréable au quotidien.

L'appartement se compose d'un séjour de plus de 14 m², offrant un espace de vie fonctionnel et facilement aménageable.
Cette pièce principale permet d'imaginer un coin salon, un espace repas ainsi qu'une cuisine ouverte, tout en conservant une circulation fluide.
L'agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré et proposer un intérieur pratique, confortable et agréable à vivre.

Le bien dispose également d'un coin nuit de plus de 8 m², permettant de distinguer clairement l'espace repos de la pièce de vie principale.
Cette configuration apporte un vrai confort d'usage et renforce l'intérêt du logement pour une mise en location.
Une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées complètent l'ensemble, un avantage important pour le quotidien et pour la qualité d'usage du bien.

Grâce à son emplacement, sa distribution optimisée et son inscription dans un projet de réhabilitation, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un bien compact, fonctionnel et bien situé.

Pour plus d'informations, recevoir les éléments complémentaires ou étudier le potentiel de ce bien, merci de nous contacter directement.

Référence interne : 75PARIPIRPA101

Transport : Ligne 21 Navier à 30 mètres, La Traverse Leclaire à 86 mètres, 13 Porte de Saint-Ouen à 92 mètres, 341 Porte de Saint-Ouen à 166 mètres, T3b Porte de Saint-Ouen à 169 mètres, 66 Épinettes
- Pouchet à 303 mètres, 237 Porte de Saint-Ouen
- Hôpital Bichat à 325 mètres, 31 Vauvenargues à 351 mètres, C Porte de Clichy à 979 mètres,

Honoraires à la charge du Vendeur