Vente Appartement 3/4 pièces 68 m² Lyon 8 (69008)

Opportunité ? Vente directe sans frais d'agence
Ce bien est également proposé par des agences (230 000 € FAI).
? En vente directe, il est proposé à 219 650 €, sans frais d'agence, soit un positionnement plus avantageux pour l'acquéreur.
Cette différence permet :
- économie immédiate
- ou budget réalloué à votre projet (ameublement, etc.)
? Appartement déjà apprécié sur le marché pour sa luminosité, son agencement modulable et son excellent état (aucun travaux intérieur).
? Contact direct pour échanges simples et organisation rapide des visites.
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Situé Lyon 8e, secteur Petite-Guille, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement entièrement rénové, traversant Est/Ouest et lumineux de 68,41 m², offrant une grande modularité et un cadre de vie lumineux et agréable.
? Double séjour modulable (2 ou 3 chambres)
? Cuisine ouverte équipée So'Cook
? Salle de bain avec baignoire + double vasque
? Dressing + cagibi
? Très lumineux, vue dégagée sans vis-à-vis (Pilat)
? Aucun travaux
? Chauffage électrique connecté
? Fibre
? Tram T6 Petite-Guille à 2 min ? commerces et écoles à proximité
? Charges : 84€/mois
?? Taxe foncière : 803€
? DPE D / GES B
cave + local vélo + stationnement facile
? Idéal primo-accédant / famille / investissement (Loyer estimé : ? 1000 €/mois meublé)