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Le Cap D Agde (34300) - Appartement - 2 pièce(s) - 41 m² - Vente - Réf. 992788522261
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Vente Appartement 2 pièces 41 m² Le cap-d'agde (34300)

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Vente Appartement Le Cap d'Agde :  Grand T2 +cabine vue mer Le cap-d'agde
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8 photos disponibles 

Description T2 à Le cap-d'agde

Le Cap d'Agde : Grand T2 +cabine vue mer
Idéal pour un investissement, cet appartement lumineux au Cap-d'Agde bénéficie d'une exposition sud, d'un emplacement de stationnement sécurisé et est entièrement refait avec des matériaux de qualité. Entre calme et confort, à découvrir.

Réf:70637FD Le Cap d'Agde Rochelongue en première ligne face à la mer au sein d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur et piscine, proche de toutes les commodités du Mail tout en étant au calme grand appartement de deux pièces plus cabine d'environ 41 m2 ( 31 m2 loi carrez) entièrement refait avec des matériaux de premier choix.
Une belle opportunité d'investissement : la luminosité d'une exposition sud , 6 couchages, cuisine équipée, climatisation réversible , électricité refaite , le chauffe eau est récent ainsi que les sanitaires , le ravalement de l'immeuble vient d'être voté il ne sera imputable aux acquéreurs .Un emplacement de stationnement sécurisé inclus dans le prix .
Pour des vacances réussies ou pour une vie à l'année je vous y attends! Florence DIOT +33608639413 Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de lots dans la copropriété: 121
- Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 200 euros
- Florence DIOT
- Agent commercial
- EI
- RSAC 814 676 276 / Béziers

Numéro de mandat : 70637

Plus d'information :

- Climatisation

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 121
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 41m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : électrique Etage : 2 Exposition : Sud
    • Accès Ascenseur
    • Extérieur Piscine
    • Réf. annonce ParuVendu 70637FD
    • Mise à jour 18/07/2026 à 01:55

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    126 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 575 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/05/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 575 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    126 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    Réseau Swixim

    Agence immobilière à Annecy (74000)

    Réseau Swixim - Annecy
       
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    Client, le centre d'intérêt
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    234 000 €
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