Vente appartement de prestige 87 m² Agde (34300)

VILLAGE NATURISTE
- PENTHOUSE XXL D'EXCEPTION

87 m² habitables • 45 m² de terrasses • Jacuzzi • Parking privatif • Vendu entièrement meublé avec mobilier haut de gamme

785 000 €

Un bien rare.
Un luxe confidentiel.
Un investissement d'exception.

Au coeur du célèbre Village Naturiste du Cap d'Agde, certaines propriétés dépassent le simple cadre de l'immobilier pour devenir de véritables actifs patrimoniaux.

Ce penthouse fait incontestablement partie de ces biens d'exception.

Avec 87 m² habitables, il compte parmi les plus grands appartements du Village Naturiste, une caractéristique particulièrement recherchée et extrêmement rare sur ce marché.

Pensé comme une véritable résidence contemporaine, il offre un niveau de confort permettant une occupation aussi agréable à l'année qu'en résidence secondaire, tout en bénéficiant d'un excellent potentiel locatif, reconnu comme l'un des plus élevés du Village Naturiste.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent.

Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre naturellement sur 45 m² de terrasses, offrant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Au coeur de l'appartement, la spectaculaire cuisine XXL, entièrement équipée, devient un véritable espace de réception où design, élégance et convivialité se rencontrent.

L'espace nuit accueille trois chambres, deux salles de bains aux prestations contemporaines ainsi que de nombreux rangements intégrés, offrant un confort digne des plus belles résidences.

À l'extérieur, chaque espace a été pensé comme une véritable pièce de vie :

• vaste terrasse de réception
• espace repas extérieur
• salon lounge
• jacuzzi privatif
• barbecue
• espaces détente préservant une parfaite intimité

Chaque détail contribue à une qualité de vie exceptionnelle.

Le bien est vendu entièrement meublé, avec un mobilier contemporain de qualité soigneusement sélectionné, parfaitement intégré à l'architecture intérieure.
Aucun investissement complémentaire n'est nécessaire : la propriété est prête à être occupée ou immédiatement exploitée en location haut de gamme.

Un parking privatif, particulièrement recherché au Village Naturiste, complète ce bien d'exception.

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Les prestations

• 87 m² habitables
• 45 m² de terrasses
• L'un des plus grands appartements du Village Naturiste
• 3 chambres
• 2 salles de bains
• Cuisine XXL entièrement équipée
• Climatisation
• Jacuzzi privatif
• Barbecue
• Vendu entièrement meublé avec mobilier haut de gamme
• Parking privatif
• Résidence recherchée
• Aucun travaux à prévoir

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Une opportunité exceptionnelle

Les biens offrant une telle superficie, associés à des espaces extérieurs aussi généreux et à un niveau de prestations aussi élevé, sont exceptionnellement rares au Village Naturiste.

Cette propriété séduira aussi bien une clientèle recherchant une résidence principale d'exception, une résidence secondaire exclusive sur la Méditerranée qu'un investisseur souhaitant acquérir un bien à forte valeur patrimoniale bénéficiant d'une rentabilité locative parmi les plus attractives du secteur.

Visites exclusivement sur rendez-vous.


ICONIC LUXURY PENTHOUSE

One of the Largest Residences in Cap d'Agde Naturist Village

87 sqm of living space • 45 sqm of private terraces • Private Jacuzzi • Private Parking • Sold Fully Furnished with Premium Furniture

€785,000

A Rare Property.
A Private Luxury.
An Exceptional Investment.

In the heart of the world-renowned Cap d'Agde Naturist Village, some properties go far beyond traditional real estate to become genuine lifestyle assets.

This remarkable penthouse is unquestionably one of them.

Offering 87 sqm (936 sq ft) of interior living space, it ranks among the largest apartments in the Naturist Village-a highly sought-after feature and an exceptionally rare opportunity within this unique Mediterranean destination.

Designed as a true contemporary residence, it provides outstanding comfort for year-round living as well as an exclusive holiday home, while also delivering exceptional rental income potential, making it one of the Village's most attractive investment opportunities.

From the moment you enter, the generous proportions create an immediate sense of elegance and sophistication.

Flooded with natural light through expansive floor-to-ceiling windows, the impressive living area opens seamlessly onto 45 sqm (484 sq ft) of private terraces, creating an effortless transition between indoor and outdoor living.

At the heart of the home lies a spectacular XXL designer kitchen, fully equipped and conceived as a...



Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON