Vente Appartement 3 pièces 73 m² Chevilly-larue (94550)

Cet appartement lumineux de 73 m², sans vis-à-vis, offre un agencement optimal avec 2 chambres et un salon orienté sud. Situé dans une résidence sécurisée, il dispose d'excellentes commodités et est idéal pour une famille ou un investissement locatif.

Appartement 3 pièces - 73 m² - Quartier Larue
Vente cause mutation prochaine
Appartement spacieux, sans aucun vis- à- vis de 73 m², bien agencé et très lumineux de 3 pièces, dans la résidence les Jardins du Sud de 1973, très arborée, sécurisée et bien entretenue, proche de la roseraie, au 2° étage sur 3 sans ascenseur.
- Entrée avec placard intégrés,
- Salon avec parquet de 20 m², orienté sud,
- 2 chambres de 13m² et 11 m² donnant sur le jardin de la résidence,
- grande cuisine aménagée prolongée par un cellier pratique avec placards intégrés,
- salle de bains avec baignoire et placards,
- WC séparés.
A cela s'ajoutent une cave en sous-sol et 2 emplacements privatifs de parking.
Fenêtres PVC double vitrage, fibre installée, digicode et interphone.
Faibles charges (220 € / mois) comprenant les charges générales, le chauffage (géothermie), l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien des parties communes et des extérieurs.
A 1 km de la ligne 14, nombreux bus, écoles (de la maternelle au lycée) et commerces à moins de 500 m.
Idéal pour famille ou investissement locatif (très prisé).
En bon état général, pas de grosses dépenses à prévoir. Vente cause mutation.
Cette annonce comprend 4 lots dans une copropriété de 352 lots
Pas de procédure en cours
Taxe foncière 2025 : 1446 €
Information énergétique : classe ENERGIE D et classe CLIMAT C