Vente Appartement 3 pièces 58 m² Chevilly larue (94550)

Cet appartement lumineux de 3 pièces avec double exposition et balcon de 8 m² vous offre un cadre de vie paisible à Chevilly-Larue, à proximité des commodités, des transports et d'établissements scolaires.

Situé à Chevilly-Larue, au cœur du quartier Bretagne connu pour son ambiance calme et résidentielle, cet appartement de 3 pièces offre une surface d'environ 57 m2, au 2e étage d'un immeuble datant de 1958. Bien agencé et lumineux, il bénéficie d'une double exposition qui apporte une belle clarté tout au long de la journée. Le séjour se prolonge vers un balcon d'environ 8 m2, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable. La présence d'une cave d'environ 9 m2 complète utilement le bien, offrant un volume de rangement appréciable au quotidien.

L'appartement se trouve dans une résidence avec stationnement libre, ce qui permet de se garer facilement à proximité de chez soi. La configuration et la surface de ce 3 pièces en font un logement adapté aussi bien à un premier achat qu'à une installation plus durable, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des grands axes. La proximité du tramway, du métro et du centre commercial Belle Épine permet de conjuguer cadre résidentiel et vie pratique, avec un large choix de services et de commerces à portée de main.

À quelques centaines de mètres, les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, dont l'école élémentaire Pierre et Marie Curie à environ 300 m et le groupe scolaire Charles Péguy à environ 500 m. Les plus petits pourront être accueillis à l'école maternelle Jacques Gilbert-Collet à environ 350 m.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1073 euro- Charges de copropriété : 195 euro/mois

- DPE : E

- Mode de chauffage : collectif au gaz

- Eau chaude : individuel

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2340 euros