Vente Appartement 3 pièces 69 m² Montpellier (34090)

Appartement traversant avec un salon spacieux et lumineux de 27m², deux balcons, et une buanderie extérieure. Situé dans un quartier calme, proche des commodités et à 15 minutes du parc Méric.

En rez-de-chaussée surélevé sans ascenseur, avec une sensation proche d'un premier étage, l'appartement est situé dans une résidence calme et verdoyante, composée d'autres appartement en immeuble et de maisons individuelles.
A environ 300m de l'arrêt de Tram Aiguelongue et à 15 minutes à pied du parc Méric. Ecoles et commerces dans un rayon de moins de 500m.
Places de parking non-nominatives dans la résidence, et facilité aux axes routiers soit par le Nord (Plan des 4 seigneurs) soit vers l'autoroute (Odysseum).
L'appartement est traversant avec une orientation Est-Ouest. Il se compose d'une cuisine aménagée, de 2 chambres de 11m² avec placard, une salle de bain avec WC séparée et d'un salon spacieux et lumineux de 27m². Il bénéficie de deux balcons avec une buanderie extérieure et d'une cave privative de 8m². Chauffage au gaz. Climatisation dans le salon et dans une des deux chambres.
Diagnostics réalisés : consommation en énergie D / émissions de gaz à effet de serre C (estimations des coûts entre 1020€ et 1460€ / an)
Charges de copropriété : 1320€ (110€ / mois)
Taxe foncière : 1555€
Prix de vente : 239.000€
ATTENTION : Du fait de mon activité professionnelle, je ne peux pas répondre au téléphone en permanence. Une première prise de contact par message SMS est donc la bienvenue afin de convenir d'un rdv téléphonique.
Visites à partir du 13 Juillet 2026