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Montélimar (26200) - Appartement - 4 pièce(s) - 76 m² - Vente - Réf. 992788537077
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Vente Appartement 4 pièces 76 m² Montélimar (26200)

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Vente Appartement Appartement lumineux avec balcon Montélimar
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Vente Appartement Appartement lumineux avec balcon Montélimar
Vente Appartement Appartement lumineux avec balcon Montélimar
6 photos disponibles 

Description T4 à Montélimar

Appartement lumineux avec balcon
Profitez d'un grand double salon convivial avec balcon dans cet appartement traversant de 4 pièces. Idéalement situé, vous serez proche des écoles, du Conservatoire, et de nombreuses commodités pour un cadre de vie agréable.

À vendre, appartement traversant de 4 pièces d'une surface de 76 m² situé au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété à Montélimar. Il comprend un grand double salon, idéal pour recevoir en toute convivialité et son balcon. Cuisine aménagée et équipée, loggia attenante. Deux chambres avec rangements viennent compléter cet appartement. Salle de bain avec toilettes séparés et cave en sous-sol. Il bénéficie d'un emplacement idéal proche de nombreuses commodités. Vous trouverez à proximité plusieurs écoles ainsi que le Conservatoire de Musique. Une crèche, le Jardin Public, et l'Institut de formation en soins infirmiers sont également accessibles facilement. De nombreux restaurants, boulangeries, supermarchés et pharmacies sont disponibles dans les environs, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable dans un quartier dynamique.

Loi ALUR :
* Honoraires à la charge du vendeur : Oui.
* Honoraires à la charge : vendeur.

Bien en copropriété :
* Procédure ou un plan de sauvegarde en cours : Non.
* Nombre de lots au sein de la copropriété : 70.
Lieu : Drôme (26)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 76m2 environ
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Dépendance Balcon
    • Réf. annonce ParuVendu 17400
    • Mise à jour 08/07/2026 à 11:14

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    74 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    13 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 660 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 660 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    74 kWh/m² an
    Émissions
    13 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montélimar (Drôme 26)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AGENCE IMMOBILIERE SAINT MARTIN

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