Vente Appartement 3 pièces 70 m² Montboucher sur jabron (26740)

Découvrez cet appartement T3 lumineux au c?ur d'un ancien château, alliant charme et confort moderne. Avec un parc arboré et une piscine, c'est un véritable havre de paix à quelques minutes de Montélimar, sans travaux à prévoir.

Appartement de charme dans un ancien château avec parc et piscine - à 5 min de Montélimar Sud

À seulement quelques minutes du secteur Sud de Montélimar, sur la commune recherchée de Montboucher-sur-Jabron, découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement rénové, niché au cœur d'un ancien château plein de caractère.

Dès l'entrée de la résidence sécurisée par portail automatique, le charme opère : majestueux hall d'accueil, environnement paisible, superbe parc arboré aux multiples espaces intimistes sans vis-à-vis… un véritable havre de paix où règne une ambiance rare et privilégiée.

L'appartement, lumineux et prêt à vivre, allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne :

séjour lumineux avec vue dégagée sur la vallée et l'arrière-pays drômois,

cuisine récente entièrement équipée,

deux chambres confortables avec moustiquaires,

salle de bain rénovée,

WC indépendant.

Les prestations séduisent immédiatement :

parquet au sol,

poutres apparentes,

climatisation réversible,

combles isolés,

excellente isolation énergétique (DPE C / B),

aucun travaux à prévoir.

La résidence offre un cadre de vie exceptionnel avec :

une grande piscine 12 x 7 m,

un magnifique parc arboré entretenu toute l'année,

des espaces communs élégants et soignés,

un local vélo,

deux places de parking privatives à l'intérieur de la résidence sécurisée.

Ici, vous profitez pleinement des avantages d'un extérieur et d'équipements haut de gamme… sans les contraintes d'entretien.

Les charges de copropriété (environ 90 €/mois) comprennent l'entretien du parc, de la piscine et des parties communes : l'idéal pour une résidence principale confortable ou un pied-à-terre facile à vivre en Drôme Provençale.

Ce bien rare séduira les amateurs de lieux atypiques, de charme et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commerces, commodités et accès rapides vers Montélimar.

Informations complémentaires :

Taxe foncière : 870 €

2 places de parking privatives

Résidence sécurisée

Aucun travaux à prévoir

Vidéo disponible sur le site de Sylviane Schoepfer – Optimhome Immobilier

Un appartement coup de cœur, entre élégance, histoire et douceur de vivre.

Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien piscine, espace vert, commun) : 1080€ soit 90€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) (réf. 602280 )

Nom du négociateur : SCHOEPFER Sylviane

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant