Vente Appartement 3 pièces 53 m² Saint paul les dax (40990)

Découvrez cet appartement de 3 pièces entièrement rénové en 2019, situé au calme et lumineux, avec balcon couvert et deux places de stationnement. À proximité du lac et des commodités, il est parfait pour un investissement ou une résidence principale.

À moins de 2km du lac de Christus, découvrez ce bel appartement de 3 pièces, entièrement rénové en 2019.
Situé au premier et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, il offre un cadre de vie lumineux et paisible, tout en restant proche des commodités et des grands axes.

Entièrement rénové en 2019, l'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.
Vous profiterez d'un balcon couvert, parfait pour vos moments de détente, ainsi que de deux places de stationnement privatives.

Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité, son agencement moderne et épuré et sa cuisine ouverte entièrement équipée.
L'appartement comprend également :

- une chambre avec placards de 10,06m2 et une deuxième de 8.24m2,

- une salle d'eau contemporaine,

- un WC indépendant,

- ainsi qu'un espace buanderie très pratique au quotidien.

Le plus qu'on appréciera particulièrement : l'installation de la climatisation est en cours !

Localisation intéressante : à seulement quelques minutes des commerces, écoles, du lac, de la gare et de la 2x2 voies.
Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi , je me tiens à votre disposition.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 95.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 970,00 €.

Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Marie INDA

Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 909 541 369 (EI)
Ville du greffe : Dax

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- Référence: 7501821236
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Numéro de mandat : 14292

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 95
Montant moyen des Charges annuelles : 970 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON